Burgemeester Knappertlaan 259B

Burgemeester Knappertlaan 259B, Schiedam.

Royaal driedubbel bovenhuis van ongeveer 157 m2, met 3 verschillende buitenruimtes allen op het zuiden (totaal ongeveer 22 m2), verdeeld over twee balkons en een dakterras. Momenteel wordt de straat heringericht. De laatste werkzaamheden worden nu afgerond.

Omschrijving:
Het betreft een zeer royaal dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers en een geheel gerenoveerde, luxe badkamer (2019) en een mooie, nieuwe keuken (2023) alsook 3 zonnige, royale terrassen. Waarvan 1 groot zeer zonnig terras van 12m2.
De woning is gelegen in de fijne wijk Schiedam-West en ligt nabij het historisch centrum. Diverse winkelgebieden,
restaurants, sportfaciliteiten, scholen en parken zijn op loop- en fietsafstand. Het metro- en treinstation bevinden zich
op loopafstand en de bus stopt voor de deur. EIGEN GROND. Berging van ca. 4 m2 achter de woning bereikbaar via het achterom.

Lay-out:
Tweede verdieping:
Eigen voordeur en opgang naar de tweede verdieping. Overloop met trapopgang naar de derde verdieping en toiletruimte. Kamer voorzijde (ca 3.30 x 1.89 m). Eventueel te gebruiken als werkkamer, met aansluitingen voor de wasmachine. Zeer royale woon-/eetkamer (ongeveer 9.96m x 3.83 m) met een geluidsisolerende Fermacell-ondervloer en nieuwe laminaat vloer. Halfopen NIEUWE keuken met alle noodzakelijke apparatuur. Inductie koken. Royaal zonnig balkon (Zuid). De sfeerhaard is elektrisch, met afstandsbediening en een ingebouwde ventilatorkachel.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping vindt u 4 slaapkamers met vaste kasten en de moderne badkamer (2019). Deze is voorzien van een zeer royale inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, apart ligbad, designradiator en tweede toilet.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn te vinden aan de achterzijde van de woning. De slaapkamerverdieping is voorzien van één airco.

Vierde verdieping:
De ruime vierde verdieping beschikt over een fijne open ruimte met inbouwkasten over de volle breedte (waarin ook de c.v. ketel is geplaatst. Zeer grote raampartij met toegang naar riant, en zonnig dakterras (12 m2) (Zuid).

Bijzonderheden:

- Overal dubbele beglazing.
- Riant driedubbel bovenhuis met 5 slaapkamers en drie terrassen.
- Plafondhoogtes, hoog! In de woonkamer ca. 2.80 m en tot 3.00 m op de vierde verdieping.
- Gedeeltelijk gestoffeerd. Afgewerkte vloeren, gordijnrails aanwezig. Gedeeltelijk voorzien van plafondlampen.
- NIEUWE keuken (2023) o.a. voorzien van inductie, inbouw ijskast & vriezer combinatie, vaatwasser en oven.
- Badkamer & bovenverdieping vernieuwd in 2019.
- Volledige achtergevel, bitumen daken, balkons en HWA zijn recent volledig hersteld.
Voor- en achterzijde zijn in zomer 2026 volledig geschilderd.
- CV ketel Remeha Calenta Ace 40C uit 2019.
- Nieuwe groepenkast geïnstalleerd in 2023. met 2 inductie groepen.
- Badkamer en vierde verdieping (zolder ruimte bij dakterras) is in 2019 volledig gerenoveerd.
- Berging (ca. 4 m2) achter de woning, bereikbaar via achterom.
- Parkeren is vooralsnog gratis.
- Huisregels VVE van toepassing. De gebruikersverklaring moet worden getekend (standaard gedragsregels middels
bestaande splitsingsakte dienen te worden nageleefd).
- Eigen grond.
- Per direct beschikbaar.

Voor afspraken: Veronica Bosman tel. 0626112026