Nunspeetlaan 477

NUNSPEETLAAN 477, 2573 GJ DEN HAAG - RUSTENBURG

ZONNIG GELEGEN GOED ONDERHOUDEN RUIM 4-KAMER TOP APPARTEMENT.

Deze sfeervolle 4 kamerwoning bevindt zich op 2e etage (top) en is gelegen op eigen grond!
De woning heeft een kamer en-suite met schuifseparatie, 2 slaapkamers, een nieuwe moderne keuken (2025), modern toilet met fonteintje, een moderne ruime badkamer met douche, wastafel en een zonnig balkon over de gehele breedte op het Zuid-Westen.
Gelegen op eigen grond.
Winkelcentrum Dierenselaan, het Zuiderpark, scholen, openbaar vervoer (randstadrail 2, tram 6, bus 25 en 26) en speeltuin, bevinden zich op loopafstand.

Omschrijving:
Entree op de 1e etage via open portiek; hal met bergruimte voor fiets onder de trap naar de woonverdieping,
overloop.
Woonkamer en-suite (10.99x3.39m.) met 4 kasten, een sfeervolle glas in lood schuifseparatie en openslaande deuren naar het balkon.
voorzijkamer (3.44x3.09m.);
achterzijkamer (4.17x2.75m.);
Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur.
Moderne ruime Badkamer met inloop douche, luxe wastafel en wasmachineaansluiting (2.47x2.13m.).
Zonnig (ZW) balkon aan de achterzijde over de gehele breedte.

Bijzonderheden:
- Verwarming via cv-combiketel (Vaillant Ecotec classic uit 2016).
- Woonoppervlak 80 m².
- Actieve VVE: bijdrage € 110,-- per maand
- Voorzijde en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Elektrische installatie met 2 groepen.
- Veel vaste bergruimte/kastruimte in de woning.
- Eigen grond.
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule in de
NVM koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.